1986〜1996年築, 専有面積6.48㎡〜26.48㎡の平均販売価格
東京都
67.7万円/㎡
前年比+8.8%
台東区
81.3万円/㎡
前年比+6.9%
日神パレステージ御徒町
東京都台東区元浅草三丁目
東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
1,325万円
80.4万円/㎡
873
1,174
1,476
1,778
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,476万円
71.3万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレステージ御徒町
1,480万円（89.8万円/㎡）/ 4階 / 16.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 89.8万円 | 4階 | 16.48㎡ | 1R | - |
| 2025/01/16 | 1,480万円 | 89.8万円 | 4階 | 16.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,380万円 | 83.7万円 | 2階 | 16.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/02 | 2,200万円 | 88.1万円 | 8階 | 24.96㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 94.2万円 | 8階 | 24.96㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/11 | 1,390万円 | 85.4万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | - |
| 2022/05/25 | 1,690万円 | 102.5万円 | 7階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/13 | 1,750万円 | 106.2万円 | 7階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
| 2021/10/11 | 1,350万円 | 81.9万円 | 6階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
| 2021/07/09 | 1,300万円 | 79.9万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/29 | 1,580万円 | 95.9万円 | 9階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
| 2020/07/03 | 3,880万円 | 78.8万円 | 10階 | 49.24㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 日神パレステージ御徒町 台東区元浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 1,480万円 | 89.8万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,470万円 | 71.6万円 | 20.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/03 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 1,880万円 | 106.2万円 | 17.71㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,500万円 | 87.2万円 | 17.21㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,580万円 | 78.2万円 | 20.2㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 朝日蔵前プラザ 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 1,300万円 | 68.3万円 | 19.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ蔵前 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅7分 | 1,320万円 | 70.1万円 | 18.83㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ヴェラハイツ御徒町 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 1,980万円 | 99.8万円 | 19.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グランデール上野 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅5分 | 1,450万円 | 85.8万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | アーバンロジェ西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,230万円 | 76.7万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション御徒町第3 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅6分 | 1,800万円 | 93.3万円 | 19.29㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 1,900万円 | 105.6万円 | 18㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/12 | 蔵前シティハイツ 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅2分 | 1,380万円 | 74.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ダイヤモンドスクエア駒形 台東区駒形一丁目 | 浅草駅3分 | 1,480万円 | 76.8万円 | 19.26㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/16 | アーバンヒルズ上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 1,280万円 | 68.3万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 92.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、台東区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は台東区の平均と比較して10.5%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 4分
1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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東京都台東区千束二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造